藍籌——長江實業集團有限公司(01113)

多元優質資產  財務紀律利發展

長江實業集團有限公司(「長實」)(01113)為具領導地位的跨國企業,以推動業務持續發展為目標,旗下多元化業務涵蓋物業發展及投資、酒店及服務套房業務、物業及項目管理、英式酒館業務和基建及實用資產業務,以及持有三個上市房地產投資信託基金的權益。

地產業務根基穩固 

長實是香港最具規模的地產發展商之一,於香港市場具領導地位,在中國內地亦擁有廣泛業務組合,並在新加坡及英國建立穩固市場基礎。

物業銷售方面,集團採取貨如輪轉策略,2023年先後推售香港的飛揚、親海駅,以及新加坡Perfect Ten等多個項目,市場反應良好。

長實近年在本地增添四幅政府地皮及兩個重建發展項目,相關之規劃與工序已順利開展。集團將繼續物色合適機遇以增加土地儲備,並優化旗下物業發展組合。

長實具備豐富的物業發展經驗,策劃興建不少香港矚目地標及大型項目,當中部分為集團的核心資產,最新例子乃原址為和記大廈之長江中心二期,日後將成為中區另一標誌性優質甲級商廈。

長實在英國除了擁有物業發展項目,早前在當地收購並私有化Civitas Social Housing PLC,該機構在提供專業支援房屋及家居護理房屋方面具領導地位,可為集團提供即時租金收入。

此外,集團在內地約20個城市擁有50多個房地產項目,連同持有權益之房地產投資信託基金,總計在內地之可供發展土地儲備超過6,000萬平方呎,投資物業及酒店達1,500萬平方呎。

長實旗下海逸國際酒店集團管理位於香港和上海的13家酒店,共提供9,700多間客房、套房和服務式套房。

多元優質資產開拓固定收入 

長實秉承放眼全球、積極開拓的既定策略,除原有地產業務,亦已成功發展全球多元化固定收入業務。

集團持有之英式酒館業務Greene King乃具領導地位的釀酒廠及英式酒館營運商,於英國經營約2,700間英式酒館、餐廳及酒店。

長實於海外投資及持有經濟權益的基建及實用資產業務,包括配氣、配電、氣體輸送管道、清潔能源及遠端能源供應、轉廢為能、能源管理綜合服務、建築設備服務、食水及污水處理、鐵路車輛租賃、機場外圍停車場設施等項目,營運遍及歐洲、澳洲、加拿大及英國。

發展不忘穩健 嚴守財務紀律

長實多年來憑藉穩健基礎及雄厚財務實力穩守市場領先席位,印證集團海內外市場優質資產價值,同時展現嚴謹財務紀律足以抵禦風浪的穩健實力。

未來,集團仍會以「發展不忘穩健  穩健不忘發展」的核心策略,繼續積極推動業務投資,致力為股東爭取理想回報;同時促進可持續發展工作,為持份者創造長遠價值。

長江集團中心屹立於中環核心地段,為長實的旗艦投資物業。