主板 ─ 偉祿集團控股有限公司 (01196)

敢於變革 多元發展

從事環保產業、金融服務、汽車零件及物業投資等業務的偉祿集團在深圳、香港兩地紮根至今已有十五年。集團曾成為2012年中國民營進出口額前500強企業,於2013年起參與深圳市城市更新項目,於2014年在香港上市,其後更成為了深港通港股標的,截至2019年上半年,總資產達129億港元。

集團主席林曉輝博士指集團未來將會放眼海外市場,期望爭取更多世界客戶支持。

環保產業「三年純利一億港元」 目標超額達成 放眼日本市場

偉祿集團秉持「創新發展、追求卓越」的理念,一直敢於變革,採取多元發展。除了在已有業務上拓展外,集團不斷吸納市場上各類具有潛力、長遠回報的業務和物業併購項目。其中,自2016年成為了集團其中主營業務的環保產業分類於2018年全年貢獻營業收入約5.71億港元,佔集團總營收的七成,純利達6734萬港元,同比增長約28.74%,超額達成2016年時訂立「三年一億港元」的純利目標。然而,面對多變的市場環境以及國內環保政策,集團的環保產業業務在運營方針上作了戰略性調整,由以往只專注於國內回收加工改為在海外設立加工廠房,並於去年底部署相關計劃。

偉祿集團留意到東南亞地區,例如日本、馬來西亞有條件發展成為全球固廢加工回收的大本營,尤其日本擁有較為完善的垃圾分類回收系統,政府及國民的固廢回收意識強。適逢2020年東京將舉辦奧運,又以環保作為大會主題,集團認為這對於日本環保回收行業,以至偉祿環保在日本發展較為有利,遂於2019年初在大阪成立辦公室及加工場,但目前仍需時間適應和策略部署,期望日後能爭取更多世界各地的客戶。

配合國務院政策 專注開發深圳的物業投資及城市更新

國務院於今年8月發佈《關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》,提出了對深圳建設「中國特色社會主義先行示範區」的多項具體要求,涵蓋經濟、法治、文化、民生、環境等領域,意見內還提到加快完善保障性住房與人才住房制度。偉祿集團轄下的商住項目偉祿雅苑正是深圳市早期的跨區企業人才住房開發項目其中一個最佳案例。2019年6月及11月,集團的龍華區及南山區物業的城市更新項目申請正式取得了立項,前者為「工改保」,即把工業用地改造成為保障性住房項目,後者則把舊式住宅改造成高端住宅項目,拆遷重建工程即將開展,意味集團物業投資業務邁向新里程,向着城市更新進發。

龍華區、光明區為深圳近年後起開發新貴地區,租金逐漸追趕關內地區,發展潛力巨大,集團的深圳物業正主要位於該兩個地區,隨著深圳地鐵各個線路即將開通,將吸引更多人移進光明區及龍華區居住或發展,同時對集團在龍華、光明區物業的招商及投資開發起了更加正面的作用。

南山區萊英花園城市更新項目(初步意向效果圖)