捉緊機遇拓新業務 為股東增值
立足香港逾半世紀的莊士集團,透過現時的莊士機構國際有限公司 (00367) 及旗下上市子公司,一直積極參與香港、中國大陸、馬來西亞、越南、台灣及蒙古國房地產發展,並尋求製造業及投資業適當的投資機會。集團會捉緊國家推動「一帶一路」項目和「大灣區」規劃的機遇,在原有物業發展和項目投資外積極物色新業務,希望持續為股東增值。
莊士機構國際有限公司聯席董事總經理莊家豐指出,集團主要從事物業發展、投資及買賣,酒店經營及管理,墓園業務,商品製造及銷售,融資業務,以及證券投資及買賣等業務。多年來經歷了香港多次經濟起伏,由早年的中英談判,到近期中美貿易戰等,莊士都配合香港經濟發展穩中求變,多元發展本身業務,在原有製造業外,逐漸以地產、金融為業務重點,到今日以莊士機構為核心,下屬逾百間公司,資產總值過百億港元。
努力擴充土地儲備
過去一年,莊士已完成多項策略性行動以擴充土地儲備,如收購深水埗步陞工商業大廈,研究改建為辦公室或重建為總樓面面積約35,280平方呎之商住物業。集團正積極收購中環結志街部分樓宇擁有權,擬建總樓面面積約36,000平方呎之商住大廈或寫字樓。莊士亦透過合營企業參與旺角新填地街遴近朗豪坊的發展項目,將興建總樓面面積約112,200平方呎的住宅。
中美貿易戰對莊士影響不大,而個別位於一帶一路沿線或大灣區的項目受惠於國策推動得以高速發展,相信未來3至5年是「一帶一路」發展房地產的重要窗口期,及早進行佈局有利獲得理想回報。此外,不少人瞄準大灣區「一小時生活圈」概念,因部份城市樓價比香港低而考慮移居當地,料會為中國地產商帶來新機會。莊士正推屯門業旺路全新住宅項目「弦海THE ESPLANADE」,除已公佈價單的175伙外,餘下196伙將於來年陸續推出。
承擔企業社會責任
莊士致力透過企業管治委員會及管理層達到高水平企業管治,亦不遺餘力履行企業社會責任,旗下酒店Hotel sáv與香港展能藝術會合作,捐出愛心樓層部分收入予該會和願望成真基金;在外地的酒店亦與香港基督教青年會合作為青少年提供「宿霧慈善實習之旅」等。
莊士將繼續致力優化及提升投資及酒店物業之租金收益及回報,加快發展物業項目,並積極物色新業務機遇,包括收購土地及物業投資,以為股東帶來更佳回報。