藍籌——新世界發展有限公司(00017)

走高品質發展之路 與社會同創共贏

「行穩致遠,走高品質發展之路」乃新世界發展一直秉持的發展策略,透過聚焦於三大核心—文化與創意、可持續發展及社會創新,致力在粵港澳大灣區核心城市以及長三角重點區域,不遺餘力地打造高品質項目。集團亦繼續貫徹「創造共享價值」的企業精神,全方位加強與持份者的聯繫,與社會共同進步,同創共贏。

K11「文化商圈」表現亮麗

隨著訪港旅客數字顯著回升,在旅遊業復甦及K11獨有的「文化商圈」模式帶動下,K11 MUSEA及K11 Art Mall整體銷售表現遠超疫情前。於2023財政年度,K11 MUSEA的銷售額按年增長39%,總客流量超過2,400萬人次,按年增長22%,成為本港居民及旅客必到熱點。至於深受「Z世代」歡迎的K11 Art Mall,於2023財政年度整體出租率維持近100%,銷售額則按年上升逾四成,人流亦錄得開幕以來新高。

集團把握零售行業復甦機遇,並善用K11獨特的品牌優勢,在內地市場大展拳腳。如廣州K11運用品牌號召力在抖音、大眾點評、小紅書等內地熱門線上平台招徠顧客到線下消費;武漢K11通過打造咖啡文化節等獨特體驗,新客戶轉化率達85%;上海K11在K11藝術節(K11 Art Karnival)帶動下,2023下半財年銷售額和客流均較同期升逾倍,成績亮麗。

內地項目市場熱銷

受惠於集團的前矚性佈局、高質量發展策略及品牌優勢,新世界發展在內地的物業項目備受市場認可及買家追捧,即使在行業調整期,亦取得了逆勢而上的佳績。2023財政年度,集團內地整體物業總合同銷售額達151.3億元人民幣,完成年度目標。2023年1至10月,公司內地合約銷售突破120億元人民幣。其中,7月至10月合約銷售64億元人民幣,完成2024財年150億元人民幣目標的42%。 其中,廣州番禺的耀勝新世界廣場|耀勝尊府項目累計銷售約40億元人民幣,瀋陽新世界悅景三期蟬聯瀋陽市銷售冠軍。新世界另一百億標桿住宅項目新世界.天馥亦會登場,項目位於廣州白鵝潭核心商業區,是集團深耕大灣區的又一城市更新代表作。

引領行業邁向可持續發展

新世界發展積極推動可持續發展,並一直透過氣候風險管理、企業政策、設計、改善及營運等,將應對氣候變化的措施納入物業的整個生命週期。以11 SKIES為例,項目採用香港理工大學開發的新型適應性熱舒適模型,有效減少因供暖、通風和冷卻所造成的能源消耗;而應用人工智能的電動車充電負載管理系統,估計能節省高達53%的充電成本。此外,11 SKIES的零售中心裝設佔地953平方米的創新電致變色天窗,能利用自然日光節約能源,而項目更設有亞洲最大混合太陽能光伏和熱能系統,每年可生產約20萬千瓦時能量,相當於辦公大樓營運所需的約1.2%電力,足夠每年多達2,500輛電動車充電。

集團一向鼓勵創科,包括透過旗下開放式創新平台Eureka Nova,支援及孵化具潛質的初創企業,並促成它們與新世界生態圈的合作機會,推動產品或服務商業化,為持份者及社會創造共享價值。

K11內地首個旗艦項目「K11 ECOAST」位於深圳市南山太子灣,預計將於2024年底開業,將成為粵港澳大灣區海濱文化零售新地標,亦是循環經濟的先鋒。
機場航天城項目11 SKIES為香港首個一站式大型零售娛樂旅遊地標。

在K11獨有的「文化商圈」模式帶動下,K11 MUSEA整體銷售表現遠超疫情前。